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北京市某集团总医院


鉴定项目:结构体系检查、外观质量检查、砌筑砂浆强度、砌筑砖强度、混凝土强度、混凝土构件钢筋配置、钢筋锈蚀检测、结构顶点侧向位移检测、结构安全性(抗震性能)鉴定等

检测依据:GB/T 50344 -2004、GB/T 50315 -2000、JGJ/T 23-2001、GB50204-2002、GB 50003-2001、GB 50011-2010等

检测结论:

1.建筑物外观质量检查

经现场检查,该楼外观质量基本属正常,未发现地基基础有不均匀沉降迹象,承重结构、围护体系也未出现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

目前外观检查存在的主要问题有:

(1)一层9~D-E 墙、二层9~D-E 墙、二层10~A-C 墙、四层12~D-E 墙、四层13~D-E 墙及四层20~A-C 墙的墙体存在抹灰层、装饰层大面积脱落现象;

(2)二层A~21-22墙体砌筑质量差;

(3)三层21~A-C 圈梁内未设置钢筋;

(4)二层6-7~B-C板、二层20-21~A-C 板、三层6-7~B-C 板、三层9-10~A-C 板底存在抹灰层及装饰层大面积空鼓、脱落现象;

(5)三层11-12~D-E 楼板存在板底混凝土破损漏筋、钢筋锈蚀现象。

2.该楼所测墙体砌筑砂浆强度一层~二层墙体砂浆推定强度为1.53MPa,三层~四层墙体砂浆推定强度为1.3MPa。

3.该楼一层~四层墙体砖评定强度等级均为MU7.5。

4.该楼所抽检圈梁混凝土构件的强度均满足原设计要求。

5.该楼所抽检个别圈梁混凝土构件钢筋配置不满足原设计要求。

6.经剔凿验证,混凝土内部钢筋基本无锈蚀。

7.建筑物结构顶点侧向位移满足《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)的相关要求。


检测结论:

1.结构体系检查

北京市某集团总医院北病房楼为四层砖混(局部混凝土框架)结构,建于1962年,建筑面积3168m2,建筑物总高度为11.40m,总长度为55.38m,总宽度13.16m,现浇混凝土楼板、屋面板,不上人屋面。其中5轴~7轴区域为四层钢筋混凝土框架结构,混凝土框架结构总长度为7.20m,总宽度为8.60m,现浇混凝土楼板、屋面板,不上人屋面;7轴~22轴区域为四层砖混结构,砌体结构总长度为48.20m,总宽度为13.16m,外墙厚度为360mm,内墙厚度为240mm,现浇混凝土楼板、屋面板,设有圈梁、构造柱,不上人屋面。该楼采用砌体(局部混凝土框架)结构体系不合理。

2.采用中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部编制的系列软件对北京市某集团总医院北病房楼加建一层钢结构进行了整体分析计算,计算结果表明:

①该楼在地震力作用下,一层至二墙体抗震承载力均小于1,三层至四层横墙抗震承载力多数小于1,不满足规范要求。

②该楼部分墙体承压不满足规范要求。

③该楼砌筑砂浆强度不满足规范要求。

④该楼结构楼板配筋基本满足相关规范要求。

3.针对该楼拟加建一层钢结构后续使用年限为30年的使用要求,对该楼涉及安全性(包括结构体系、砌体强度、砂浆强度、混凝土强度、钢筋配置、构件截面尺寸等项目)、耐久性(包括混凝土碳化深度、钢筋锈蚀等项目)、适用性(主要为外观质量检查)的项目进行了检查。结果表明:该楼采用砌体(局部混凝土框架)结构体系不合理;现场检查中未发现由于构件承载力不足、荷载过大或地基不均匀沉降产生的裂缝与损伤,结构构件均未出现正常使用极限状态标志;砌体强度总体满足设计要求;钢筋配置和构件尺寸基本满足原设计要求;混凝土碳化深度和钢筋锈蚀情况基本正常。进行结构加固处理后方可进行加层。

建议:

1.对抗震承载力不满足规范要求的楼层进行抗震板墙加固。

2.改造过程中,加固设计单位应根据该楼加层及加固后的实际荷载与模型对该楼进行计算分析,并出具正式加固设计图纸后方可进行施工。

3.对该楼在检查及施工过程中发现的外观质量缺陷进行修复。


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